Разделить лицевые счета, чтобы бывший собственник заплатил долг за капитальный ремонт

Мы купили квартиру с долгом за капитальный ремонт в сумме чуть больше 7000р.. .. хозяйка квартиры обещала что заплатит, но вот уже третий год и всё обещает... когда они предоставили справку для продажи из жека, что задолженностей нет, то данного долга там не было.. правильно ли это? можно ли как-то разделить лицевые счета? и как все-таки заствить ее оплатить долг? можно ли как-то взыскать с неё эту сумму?

Долг за капремонт переходит новому собственнику. Лицевые счета при этом не делятся и новые не заводятся. В случае уплаты долга за продавца можете взыскать с него уплаченный долг в регрессном порядке