Споры с застройщиками

  • Составления досудебной претензии, искового заявления в суд, жалоб в надзорные органы
  • Помощь юриста в обеспечении соразмерного уменьшения цены договора
  • Взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков сдачи квартиры
  • Расторжение ДДУ с возвратом дольщику денег и процентов за пользование чужими средствами
  • Выявление юристом нарушений, допущенных застройщиком
  • Правовая экспертиза документов, касающихся споров с застройщиками
  • Составление и подача в суд искового заявления
  • Разрешение споров с застройщиком по взысканию неустойки за перенос сдачи объекта
  • Разрешение споров с застройщиком по претензиям к качеству жилья
  • Разрешение споров с застройщиком по расторжению договора долевого строительства
  • Другие услуги по взаимодействию с застройщиками
Юридические услуги Буинск / Юридическая помощь населению / Юристы по строительству / Споры с застройщиками
Евгений Антонович Лехман Адвокат высшей категории
Евгений Антонович
Лехман
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 9 лет

Адвокат высшей категории
Оксана   Егоровна Виноградова Старший юрист-консульт
Оксана   Егоровна
Виноградова
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 17 лет

Старший юрист-консульт
Олег Артемович Кузнецов Адвокат высшей категории
Олег Артемович
Кузнецов
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 12 лет

Адвокат высшей категории
Юрий Маратович Павленко Партнер
Юрий Маратович
Павленко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 17 лет

Партнер
Владимир Иванович Реей Партнер
Владимир Иванович
Реей
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 15 лет

Партнер
Валентина Вячеславовна Полях Юрист-консульт
Валентина Вячеславовна
Полях
Образование: Ленинградский государственный университет им. А.С. Пушкина

В профессии: 8 лет

Юрист-консульт

СТОИМОСТЬ ВЕДЕНИЯ СПОРОВ С ЗАСТРОЙЩИКОМ

Название Цена (руб.)
Споры с застройщиками под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 2 607 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 1 107 руб
Подготовка ходатайств от 15 107 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам от 6 107 руб
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 30 107 руб
Судебная защита (сложное дело) от 60 107 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 1 607 руб
Апелляционная жалоба от 1 607 руб
Кассационная жалоба от 1 607 руб
Надзорная жалоба от 1 607 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 4 107 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Буинске от 5 107 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 7 607 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 1 607 руб
Составление договора долевого участия с застройщиком от 5 107 руб
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 3 607 руб
Аналитика перспектив и сроков строительства от 5 107 руб
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 1 607 руб
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 10 107 руб
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности от 10 107 руб
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 10 107 руб
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 10 107 руб
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 10 107 руб
Спор с застройщиком (в суде) от 7 607 руб
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 7 607 руб
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 1 107 руб
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ от 1 607 руб
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства от 7 607 руб
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 2 607 руб
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 3 607 руб
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 10 107 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру от 10 107 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение от 1 607 руб
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 2 607 руб
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика от 1 607 руб
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 1 607 руб
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента - участника ДДУ от 7 607 руб
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 7 607 руб
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 4 107 руб
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 3 607 руб
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 4 107 руб
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС от 5 107 руб
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 3 607 руб
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего от 7 607 руб
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 2 607 руб




Вопросы по взаимодействию с застройщиками

Здравствуйте. подскажите пожалуйста куда обратиться и что мне делать.

я совместно с супругом купили квартиру, на основании договора участия в долевом строительстве.

10.09.2018г нас пригласили на прием квартиры. когда зашли в квартиру были очень удивлены количество установленных радиаторов квартире. у нас 1 этаж, панорамные окна (батареи в высоту 26см). в комнате 1(10,70кв.м ) установлено 7секций радиаторов, а в комнате 2 (15,60кв.м.) установлено 8секций радиаторов.

даже если брать расчеты с интернета, то получается у меня не хватает секций.

скажите пожалуйста должен ли был какой то план дома, план квартиры в котором должно быть указано сколько должно быть секций радиаторов у меня в комнатах. и где мне этот план можно посмотреть?

потому что считаю, что данное количество секций батарей, установленное сейчас, не сможет обогреть такую площадь и мы с семьей замерзнем.

Статья 7 фаз "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации»":

застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

должна быть проектная документация. Поэтому требуйте документацию. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

В общем в 2014 году в декабре получила квартиру как сирота. прожила в ней полгода может больше. потом ждала ребенка и жила у гражданского супруга. сейчас приехала к себе на квартиру а тут крыша протекает, двери ссохлись и входная дверь в кв не закрывается на ключ. плюс ко всему проводка замыкает, т.к. когда с потолка вода текла видимо попала к проводам. в плафоне сегодня увидела воду. ужас в общем. администрация купила новостройку, а тут ремонта еще сколько делать. я вот хотела спросить: мне к кому обратиться с жалобой на качество постройки? квартира по договору у меня. живу как наниматель и спустя 5 лет могу приватизировать. буду очень благодарна за подробные ответы.

Обратитесь для начала с претензиями к администрации и к застройщику. Но скорее всего придется судиться, к сожалению

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Коммерческий застройщик в срочном порядке и без всякого письменного уведомления заранее настаивает на сносе частного дома 102 кв.м на 4 сотках земли( прописаны два несовершеннолетних ребёнка).со стороны застройщика не предоставлено никаких документов,т.е все обещания в устной форме.а хочется себя обезопасить.на что мы имеем право при таком сносе и какие документы должен нам предоставить застройщик в такой ситуации?и где(в какой организации) можно уточнить рыночную стоимость земли почти в центре города(новосибирск)?

Никто, кроме суда не вправе лишить вас собственности, тем более - жилого дома. Поэтому, если дом зарегистрирован как объект недвижимого имущества, не является самовольной постройкой, то решение о сносе вообще не может быть принято судом. Только - о выкупе земельного участка и дома, что и является правом для сноса дома в дальнейшем. Рыночную стоимость участка и дома вам может определить оценщик, посмотрите их адреса в интернете.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я - наталья, меня волнует вопрос: если застройщик переносит срок передачи ключей квартиры с марта 2016 на июнь 2016, а в договоре долевого строительства есть пункт, предусматривающий, что в случае нарушения обязательств, застройщик уплачивает мне-дольщику неустойку (пени) по ставке рефинансирования цб рф. каков размер пени? как провести расчет пени, если сумма квартиры с паркингом 8 млн. как правильно написать претензию застройщику? будет ли застройщик добровольно платить неустойку за просрочку сдачи или придется обращаться в суд? спасибо.

Вашем случае, если срок сдачи пропущен, главное - не подписывайте никаких доп. соглашений о переносе срока сдачи квартиры. Иначе это не будет нарушением условий договора. Добровольно застройщик неустойку точно не заплатит, либо заплатит, но очень существенно ее снизит, поэтому вам придется обращаться в суд. В суде вы сможете взыскать неустойку, моральный вред и штраф в сумме 50% от всех взысканных сумм.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

У меня вопрос такой , купили новую квартиру по ипотеке у глав строя по одной цене , а после сдачи якобы бти перемеряли и жил площадь оказуется больше и надо доплатить ещё почти 40 т.руб. , и как нам быть ? ато может ещё что нибудь насчитают , захотят денег снять ..

Это обычная практика. Площадь квартиры, очевидно, получилась больше той, чем указана в договоре. Почитайте внимательно договор - скорее всего там нажито право застройщика указано

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Обьясните мне пожалуйста. наш двор состоит из двух деревянных аварийных домов, в каждом из них по две муниципальные квартиры, две в одном и две в другом. это все что осталось от нашего квартала, т. к. вблизи наших домов идёт стройка вот уже три года. в нашем доме мы с соседкой по решению суда встали на учёт в администрации по аварийности ( я в 2012, она в 2013 ) , а в соседнем доме соседи никуда не вставали. и вот стройка дошла и до нас. в августе прошлого года был аукцион на наш участок земли. по решению аукциона жильем нас теперь должен обеспечить застройщик и не тем метражом каким должна администрация, а по 15 кв. м. на человека, т. е. в моём случае 75 кв. м. , т. к. у меня прописаны ещё двое детей и двое внуков, а по решению суда я должна получить то что имею, а имею я 21 кв. м. жилой площади . и вот теперь самое интересное. в декабре администрация заключает договор с застройщиком о ремонте для нас новых квартир. в марте соседка получает жильё от администрации по аварийности. когда она спросила почему не от застройщика то ей ответили что от него мы не дождемся. но ей и без разницы от кого было получать одинаково для неё. в мае получают оба соседа из соседнего дома от застройщика. 25 мая я отправляю детей в администрацию разузнать все, там их заверяют что документы на нас отправлены на две однокомнатные квартиры и через неделю вам позвонят и пригласят. а когда соседи ходили за ключами - поинтересовались про меня, на что начальница администрации ответила им: " решение суда никто не отменял." теперь вопрос: от кого я должна получить жильё и действительно ли надо отменять решение суда. посоветуйте что мне делать, я уже ничего не понимаю. большое спасибо! извините если что то не так написала.

У вас сложная ситуация, нужно читать документы, решение суда. Информации мало для того, чтобы какую позицию сформировать.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста,купили квартиру в ипотеку.заявленная квадратура квартиры отличается от реальной.разница в полтора квадрата,застройщик отказывается возвращать.хотя в договоре указано о возврате денежных средств.какие наши действия?

Нужно написать застройщику претензию. Если. Откажется добровольно выплатить - обращайтесь в суд с иском. Сможете взыскать разницу в стоимости, а также моральный вред, неустойку и штраф в размере 50% от всех взысканных судом сумм.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, купил квартиру, а в ней задувает ветер через ж/б перекрытия, если обратиться в свою ук, чтоб замазали швы снаружи дома, это будет относиться к кап.ремонту или нет?

Здравствуйте, если дом построен менее чем пять лет назад, то все вопросы возникают к застройщику, в случае, если с момента постройки прошло более 5 лет, то необходимо обратится в у, это не будет капитальным ремонтом

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Отзывы

Рейтинг: 8.2 / 10
Получено отзывов: 121
Хочу выразить огромную благодарность Геннадию Георгиевичу, за его грамотность, отзывчивость, доброжелательность и чуткость к пожилым людям. Благодарю за выигранное дело в судебном заседании, которое рассматривалось 11 марта 2020 года. Рекомендую обращаться за помощью в «Юристы 365».
Оксана 43 года
Спасибо большое Ольге Анатольевне за бесплатную и быструю консультацию. Столько сайтов посетила, но мне так там и не помогли с ответами. Вы мне очень помогли. Тема:жилищный вопрос с использованием материнского капитала.
Татьяна 39 лет
Хочу выразить огромную благодарность Вашей компании «Юристы 365» за вашу помощь, толковые советы, а самое главное бесплатно! Ведь не у всех есть возможность идти к платным специалистам!! Безграничное вам спасибо! Очень выручаете, когда требуется юридическая помощь! Рекомендую всем
Сергей 40 лет

Контакты

Адрес г. Буинск, ул. Ефремова, 2а
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45